Tipos de empresas constructoras

Este tipo de organismos son necesarios para coordinar y dirigir los proyectos de ingeniería civil y arquitectura. 

La construcción está directamente ligada con disciplinas como la ingeniería civil y la arquitectura. Una empresa constructora puede estar a cargo de proyectos muy diversos, desde casas hasta grandes estructuras, para el sector comercial, el público o el privado. Las empresas constructoras son organismos complejos, ya que deben reunir una variedad de recursos para encargarse del proceso de edificación, desde la concepción de la idea hasta el final de su vida útil, por lo tanto, no se trata de una sola entidad con una tarea específica; estas empresas se conforman por un gran número de personas, áreas, maquinaria y equipo.

Tipos de empresas constructoras 

◇Habitacional◇

Los desarrollos habitacionales son zonas en las que se ubican un conjunto de casas o edificios disponibles para personas que desean un lugar seguro para vivir, con comodidades cerca y una comunidad que los respalde.
Generalmente, este tipo de zonas suelen ser cerradas y permitir el paso solo a los habitantes de los inmuebles, lo cual genera un sentido de protección que no siempre puede encontrarse en otros lugares. Así mismo, la comunidad se crea gracias a los espacios comunes que se comparten con los demás habitantes y gracias a los servicios que se ofrecen cerca.

♧Comunicaciones♧

Engloba para del urbanismo, calles, urbanizaciones, todo tipo de vías..etc.

Cuyo uso es publico como son las infraestructuras hidráulicas, urbanas y de transporte, como ejemplo, terracerías, carreteras, autopistas, helipuertos y aeropuertos entre otros.

♤Infraestructura♤

Son los trabajos de construcción, ya sean infraestructuras o edificación, promovidos por una administración pública(en oposición a la obra privada) teniendo como objetivo el beneficio de la comunidad.

Como por ejemplo presas, redes de distribución, depuradoras, canales, etc

♡Industrialización♡

Los tipos industriales se utilizan para fabricar, procesar o desarrollar productos y materiales para las comunidades. Por seguridad, la mayoría de este tipo de edificios está separado de los otros, ya que por lo regular son fuente de contaminación. Las estructuras industriales pueden ser de cualquier escala, desde un espacio del tamaño de una habitación a todo un almacén o un bloque de almacenes.

Está formada por edificaciones industriales, naves, talleres…etc. El uso principal es la actividad industrial.

☆Servicios☆

Son edificaciones que apoyan a todos los demás tipos en una comunidad, ya que incluyen hospitales, estaciones de bombero, comisaría de policía, juzgados, departamentos de los poderes ejecutivo y legislativo, estadios, parques e infraestructura.

Uso de suelos

Los uso de suelo corresponden a un conjunto genérico de actividades que el Instrumento de Planificación Territorial admite o restringe en un área predial, para autorizar los destinos de las construcciones o instalaciones

《Residencial.》

Residencial, uso de suelo, OGUC.

El tipo de suelo Residencial va dirijo a todo aquellas construcciones habitacionales, residenciales y viviendas 

《Actividades Productivas 》

Actividades productivas, uso de suelo, OGUC.

El tipo de uso Actividades Productivas es usado para todo tipo de industrias y aquellas instalaciones de impacto similar al industrial, tales como grandes depósitos, talleres o bodegas industriales.

Usada también para la agricultura, ganadería, pesca ,caza e industrias. 

》Equipamiento 》

Equipamiento, uso de suelo, OGUC.

El tipo de uso Equipamiento se refiere a las construcciones destinadas a la prestación de servicios necesarios para el resto de las actividades, como son las interrelaciones y actividades anexas que se generan a partir de ellas.

Por ejemplo: Servicios, Cultura, Deportes, Educación, Comercio, etc 

《Infraestructura 》

Infraestructura, uso de suelo, OGUC.

El tipo de uso Infraestructura se refiere a las edificaciones o instalaciones y a las redes o trazados destinados al, Transporte, Sanitaria y Energética

como por ejemplo: Plantas purificadoras de agua, Plantas de distribución energética, Vías ferroviarias, etc

《Espacio Públicos.》

Espacio público, uso de suelo, OGUC.

El tipo de uso Espacio Público se refiere a las plazas, parques y áreas verdes públicas, en su calidad de bienes nacionales de uso público

《Área Verde 》

Área verde, uso de suelo, OGUC.

El tipo de uso Área Verde se refiere a los parques, plazas y áreas libres destinadas a área verde, que no son Bienes Nacionales de uso público, cualquiera sea su propietario, ya sea una persona natural o jurídica, pública o privada.

ELABORADO POR: 

OSCAR OSVALDO RODRIGUEZ VARGAS.